深圳网红楼盘熟人‘房骗’局，购房者1700万打水漂

1700万付诸东流，深圳网红楼盘梦想破灭，熟人实施类“房骗”设下的坑到底有多深呢？出于孩子上学考量，出于资产保值目的，众多深圳购房者将全部身家压在一套房子之上，可未曾料想到，最大的风险并非市场波动，而是友人给予的那“温柔一刀”。

所谓内部关系不过是精心设计的诱饵

2021年，深圳核心地区的网红楼盘，依靠其优质的学区以及高升值潜力这种情况，成功变成无数购房者内心当中的“白月光”。杨先生就是这些购房者当中的一个。只可惜房子的房源极其稀缺，要是想买的话只能凭借摇号去碰运气。而这样一种呈现出僧多粥少的局面态状，恰恰就变为了骗子眼中最肥美的土壤。

正当杨先生焦虑到了极点的时候，他的好友威哥出现了。威哥宣称自身拥有内部的关系，能够避开公开摇号直接取得房子。对于迫切渴望成功的杨先生而言，这样的情况无疑就像是雪中及时送来的炭火。杨先生没有任何迟疑地着手给威哥转账，前前后后加起来总计超过了1000万元，进而作为三套房产部分的购房款项。

假公章认购书让噩梦一步步加深

楼盘开始售卖当日，所有的房屋资源刹那间就被一售而空，然而杨先生却长时间地等不到威哥传达出的任何讯息。几日之后，于他再三地进行催促地进程里，威哥终于拿出来了一份上面盖有房地产公司印鉴的认购书。瞅着这一份具备规定效力的文件，杨先生那颗一直高悬着的心总算是安稳了下来，认为所有事情都已经有了最终结果。

然而，这仅仅是噩梦的起始。在签署认购书之后，威哥凭借各式各样的理由持续性索要转账，每一次索要的金额乃是几十万、几十万地索取，并且呈现出极为紧急的态势。鉴于对朋友怀揣着的信任以及对购房流程欠缺熟悉，杨先生一回回依照要求去做，一直觉得这相较于房价而言还算处于“合理范围”之内。

半年转账1700万才惊觉醒悟

过去了将近半年时长，杨先生计算着已转出的款项，发觉已然足以给付三套房屋的首付款，然而威哥依旧未有停止索要钱财意思。这般偏离正常的状况最终使他生出警觉，因而带着那份认购书前往楼盘销售之处去核查实情，结果销售人员所能给出的回应宛如晴天霹雳一般：公章是假的。

发现中计的杨先生，即刻向威哥提出退款要求,仅可惜一切全迟了一步去，超过1700万的巨额款项，已被威哥用于清偿其个人债务。这个款项数额并非只是冰冷的统计数据，它代表着一个家庭多年积攒的财富，是对未来美好日子的所有期望，可就这样全都付诸东流了。

广告公司老总的人设崩塌背后

经过福田区人民检察院展开调查可知，威哥原本身为一家广告公司的老总，在平常日子里，为了树立起威望，常常向外界宣称自己具备托关系搞到深圳“笋盘”的能力。在2020年5月的时候，由于他欠下数目巨大的债务而没有能力进行偿还，于是便开始借着这个用心打造的人设去实施诈骗行为。

一名公司下属被他当作下手对象，他籍此骗取了65万元购房款，尝到甜头后他又将目光锁定在了杨先生身上，从2020年开始一直到2021年，其这种杀熟手法多次得逞，最终威哥因诈骗罪被判处有期徒刑十三年且被处以十五万元罚金，然而杨先生所遭受的损失依旧难以被追回。

南山几十套房源的骗局同样惊人

在深圳，类似的一桩案件可不是单独存在的个例。在由深圳市人民检察院于2021年通报的另外一个案件当中，被告人郭某对外声称自己跟开发商存在关联关系，在有着南山后海之称的某小区预定了几十套一手的房子，其放言能够按照一手房办理更名过户相关手续。他借助中介先后与多名客户签署了《定房协议》，靠着如此行径骗取了数量颇为可观的定金。

合约期满无法履行之时，客户们方才发觉异样。开发商销售总监清晰表明从未责成郭某代理售卖，且他未曾购置过任何房产。原来郭某因商业失利背负高额利息贷款，本欲借倒卖房屋赚取差价，然而房屋根本无法获取，但最终还是携款逃跑，从而致使被害人损失多达2943万余元。

内部房源噱头为何总能得手

买房于许多家庭而言是头等重要之事，然而不少人虽有购房需求却经验颇为欠缺，当面对诸如“内部房源”、“内部低价”这般极具吸引力的噱头之际，难免会心生触动。不法分子恰恰是瞅准了这种心理状态，甚至特地挑选熟人作为下手对象，凭借购房者的信任以及对流程的陌生生涩来施行诈骗行为。

由于市场发生变化，骗局持续升级。检察官发出提醒，这类“杀熟”诈骗表面看似经过精心策划，实际上它是构建于熟人间的信任基础之上而已。要是被害人觉醒醒悟了，那虚构的事实、证人所提供的证言以及资金流水等确凿证据，就会致使犯罪分子编造的谎言立刻崩塌瓦解。

你可曾碰到过那种，看似打着“内部关系”的旗号，实则在那儿大张旗鼓推广售卖房产的身边朋友或者中介？不妨踊跃地在评论区域分享一下你的过往经历，以此来警醒更多的人远远躲开这种潜藏的陷阱。烦请留下你的点赞呀这样不但能让这篇资讯文章得到得以被更多那些有打算购买房产想法跟计划的朋友们瞅见见着。