2.13 - 2.19安徽楼市动态：合肥等多地备案量上升
回首2017年开端之际的安徽房地产市场，那是一段信息缺少的时期，买房者常常因没办法及时知晓家乡房屋价格以及政策状况而烦闷。就在这样的情形之下，一项称作“一周安徽”的关于楼市信息的服务诞生了，意在为全省范围内的买房者驱散迷惑 。
楼市资讯服务的诞生
在2017年2月的时候，“一周安徽”于最早之际跟读者碰面了。它是每周按照确切的时间进行发布之举的，其重点的目标所在呢，是针对那些对安徽房地产市场予以关注的读者们，为他们提供这样一个窗口，能够全面从中知晓省内16个地市所呈现出来的动态情况。这个栏目所包含的内容是极其丰富多样的，里面有从各地那里最新的房价具体数据，还有政府方面所出台的楼市调控相关政策，一直到各城市重大的城建规划等各种各样的信息，想靠着这些来把市场公开信息方面存在的空白之处给填补起来。
第七周全省成交数据透视
2017年的第7周，全省商品房备案的数据公布了出来，排除黄山以及亳州的数据，在这种情形下，当周累计备案的数量是9728套，跟前一周相比较，增加了849套，增幅达到了9.6%，这份看上去枯燥的有关数据，实则是当时市场温度最为直接的反映情况的标志，为各个方面判断后市提供了关键的依据。
成交结构与区域热点
从成交类型去做分析，住宅乃是绝对主力，其备案数量为8824套，占比高达整整91% 。商业以及办公类备案量二者合计起来占比不够10% 。在区域表现这个方面里，滁州以及六安成为当中焦点要点 。滁州凭借1702套的住宅备案量在全省范围内位居首位第一 ，六安靠着1499套紧紧跟随在后面 。除此之外另外 ，其他各个地市的周备案量都没有能够突破千套这个大关 。
地方市场动态与分化
各种地方的市场展现出不一样的面貌，蚌埠的市场因为新“地王”的刺激，每周的备案量持续往高处走，有一段时间快要接近1500套，阜阳在颍东区项目的带动之下，新房网签了944套，和这形成对照的是马鞍山，受到当时房地产税传闻的影响，市场信心遭受挫折，每周的成交量只有392套，显现出楼市变冷的迹象 。
棚改与土地供应影响
2017年，芜湖市镜湖区计划实施24个棚改项目，这些项目涉及超9000户居民，会创造大量购房需求，城市建设与土地供应对楼市有着深刻影响。同期，蚌埠市拿出4宗占地面积约236亩的土地施行拍卖，其中，三宗处在龙子湖区，这不仅增加了未来的住房供应，并且直接推高了区域市场预期 。
市场趋势与购房者心态
整体综合予以观察，在2017年的第7周，安徽省住宅备案的数量达成了将近八周时间以来的峰值，市场展现出逐步趋向回暖的态势。这其中一个方面是源自部分城市当中优质地块出让所带来的刺激方面的效应，而另一个方面也体现出在房价存在上涨预期的状况之下，购房者的“恐涨”这种心态进一步加剧，进而选择提前进入市场，以此推动提高了成交量。
细细回想这段过往经历，您觉得在当下这个信息极度发达的时代里，这般具有系统性的区域楼市数据周报，对于普通的购房者去做出决策而言究竟还存有多大的参考价值呢？诚挚欢迎您来分享一下您的看法。
